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正式施行!父母為子女購(gòu)房,離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?

來(lái)源:新黃河綜合央視新聞、現(xiàn)代快報(bào) 發(fā)布時(shí)間:

最高人民法院1月15日發(fā)布的民法典婚姻家庭編司法解釋(二),2月1日正式施行。該司法解釋針對(duì)民法典實(shí)施以來(lái)社會(huì)廣泛關(guān)注的熱點(diǎn)問題,以及婚姻家庭糾紛審判實(shí)踐中遇到的新情況、亟須解決的爭(zhēng)議問題,進(jìn)一步予以規(guī)范。

最高人民法院發(fā)布的民法典婚姻家庭相關(guān)司法解釋,重點(diǎn)解決夫妻間給予房產(chǎn)的認(rèn)定,父母為子女婚后購(gòu)房出資歸屬、違反夫妻忠實(shí)義務(wù)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的處理、搶奪、藏匿未成年子女、同居財(cái)產(chǎn)分割、通過離婚惡意逃債等社會(huì)關(guān)注的審判實(shí)踐疑難問題,統(tǒng)一法律適用和裁判規(guī)則。

父母為子女出資購(gòu)房,子女離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?是一個(gè)關(guān)注度比較高的話題。根據(jù)民法典的規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),除了贈(zèng)與合同確定只歸一方的以外,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方財(cái)產(chǎn)分割可以協(xié)議進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)情況作出判決。

在司法實(shí)踐中,關(guān)于重婚的無(wú)效婚姻是否可以因合法婚姻當(dāng)事人已經(jīng)離婚或者配偶已經(jīng)死亡轉(zhuǎn)為有效,仍存在爭(zhēng)議。司法解釋明確規(guī)定,即便提起訴訟時(shí)合法婚姻當(dāng)事人已經(jīng)離婚或者配偶已經(jīng)死亡,重婚的婚姻也不能從上述情形發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)為有效。

司法解釋明確,離婚協(xié)議約定將部分或者全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)給予子女,離婚后,一方在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前請(qǐng)求撤銷該約定的,人民法院不予支持。這意味著,雙方在離婚協(xié)議中明確給子女的財(cái)產(chǎn),一旦離婚協(xié)議生效,雙方必須履行。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如無(wú)特別約定,夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)歸共同所有,但當(dāng)一方私自將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與“第三者”時(shí),另一方是否能夠要求返還呢?解釋明確規(guī)定,夫妻另一方主張贈(zèng)與行為違反公序良俗無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持,也就是說另一方有權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)。

“這條司法解釋從本質(zhì)上跟以往沒有特別的區(qū)別?!苯K天倪律師事務(wù)所黨支部書記、合伙人、婚姻家事中心主任韋紅露表示,以往的司法實(shí)踐中,如果沒有約定的話,財(cái)產(chǎn)分割會(huì)考慮雙方的貢獻(xiàn)度?!案鶕?jù)之前的法律規(guī)定,如果雙方有約定,實(shí)踐中要充分尊重雙方的約定?!?/p>

韋紅露認(rèn)為,實(shí)際生活中大部分情況是房產(chǎn)資金主要來(lái)源于一方,另一方甚至沒有出資,但是因?yàn)槟承┰?,出資一方把房子約定給另一方或者加名。如果結(jié)婚時(shí)間比較短,甚至沒有生育子女,雙方離婚分割房產(chǎn)時(shí),這樣的約定會(huì)給一方造成極大的損失。

“婚姻財(cái)產(chǎn)一旦有了約定,一般情況下不好改變。類似上述情況的約定極有可能導(dǎo)致極大不公平,所以本次司法解釋針對(duì)司法實(shí)踐中遇到比較多的情況,進(jìn)行了突破,作了利益的權(quán)衡?!表f紅露說。

此外,本次司法解釋的第21條,還提到了家務(wù)補(bǔ)償?shù)膯栴}?!皩?shí)踐中家務(wù)補(bǔ)償比較低,一般也就5萬(wàn)元左右,但是在婚姻家事里面,爭(zhēng)議一直比較大,這次有個(gè)改變?!表f紅露說,這次規(guī)定家務(wù)補(bǔ)償金額可以結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用袢司芍涫杖胍约柏?fù)擔(dān)能力來(lái)考慮,沒有了具體金額的限制,“這一條的突破蠻大,也是我們法律日益完善和進(jìn)步的體現(xiàn)?!?/p>

編輯 何坪陽(yáng)

責(zé)編 楊雙竹

審核 段欽中