近日，上海市普陀區(qū)丹巴路586弄和暢公寓是一處公租房6號(hào)樓多位居民向記者反映，樓棟原本的兩部電梯有一部壞了但是修了將近2個(gè)月了還沒有修好。
到底是什么原因要修那么長時(shí)間？對(duì)此，物業(yè)回復(fù)，因?yàn)榱悴考呀?jīng)停產(chǎn)、無法替換。
據(jù)了解和暢公寓6號(hào)樓是兩梯七戶共23層，住戶500多戶上個(gè)月初，其中一部電梯壞了早晚高峰乘梯時(shí)，電梯內(nèi)滿滿當(dāng)當(dāng)，上下耗費(fèi)時(shí)間要比往常多出十幾分鐘。
有居民表示“早晚高峰可能要等六七趟才可以坐上電梯”快遞員也稱“上下一趟需要半個(gè)小時(shí)以前十幾分鐘”。
12月26日和暢公寓物業(yè)負(fù)責(zé)人向記者介紹該電梯是德國進(jìn)口現(xiàn)已停產(chǎn)此次故障是因?yàn)橹鳈C(jī)損壞。
上海威斯特物業(yè)經(jīng)營有限公司副經(jīng)理 趙偉琦：目前這臺(tái)電梯的生產(chǎn)線已經(jīng)停了，所以沒有原配件， 后面幫我們匹配一個(gè)國內(nèi)可以生產(chǎn)的兼容性型號(hào)， 后續(xù)直接由維保單位向他們下達(dá)訂單要求生產(chǎn)，后續(xù)由于生產(chǎn)的時(shí)間比較長，導(dǎo)致維修延誤。
上述物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，記者采訪當(dāng)天就會(huì)安裝完成，通過檢測后電梯就能重新運(yùn)行，“上午在市場監(jiān)督局進(jìn)行開工申請(qǐng)，下午就可以進(jìn)行施工，施工預(yù)計(jì)是在三天左右，檢驗(yàn)完成給予質(zhì)量合格報(bào)告的時(shí)候，我們就可以恢復(fù)正常使用?！?/p>
針對(duì)未來電梯零部件再有損壞的情況，物業(yè)表示，電梯維保公司與原廠商已經(jīng)打通了渠道，后續(xù)更換零件將縮短三分之一的時(shí)間?！跋刃姓业郊嫒莶考纳a(chǎn)產(chǎn)商，給予我們一個(gè)渠道進(jìn)行溝通，后續(xù)如果再發(fā)生問題的話，可以直接要求他們進(jìn)行生產(chǎn)?！?/p>
此外，這部電梯運(yùn)行才七年三年時(shí)間內(nèi)就壞了十幾次不少居民質(zhì)疑電梯本身是否存在安全隱患
對(duì)此，物業(yè)表示，此前電梯每年都通過了年檢，而針對(duì)故障較多，未來將加大維保頻次?！拔覀兏S保單位也進(jìn)行了協(xié)商，維保單位會(huì)針對(duì)這臺(tái)電梯在維保過程當(dāng)中加強(qiáng)巡查，和檢測的范圍，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理”
而對(duì)于部分居民提出能否考慮電梯換新屬地居委表示將就此問題和產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)商
雅仕匯都居民區(qū)黨總支書記 俞佳佳：居民的訴求我們要去收集一下，到時(shí)候我們也可以搭建一個(gè)平臺(tái)，跟我們的產(chǎn)權(quán)人可以協(xié)商。
電梯停產(chǎn)通常在十幾、二十年的老小區(qū)會(huì)碰到剛剛運(yùn)行七年就停產(chǎn)了這種情況并不常見
不過，國家對(duì)于零部件的生產(chǎn)規(guī)定，從最后一批投放市場算起，零部件的供應(yīng)起碼也要維持十幾年。
盡管如此，一旦停產(chǎn)，后續(xù)零部件的供應(yīng)肯定會(huì)出現(xiàn)困難，廠方一定是以最小的投入，維持到符合國家規(guī)定的最低要求而已。這種情況下一定會(huì)給日常維保帶來困難，需要大修的話難度更大。
所以和暢公寓遭遇的電梯維修難題也給其他小區(qū)提醒對(duì)于電梯這樣的大型設(shè)備相關(guān)的停產(chǎn)信息要及早掌握及時(shí)和廠方對(duì)接熟悉后續(xù)購買零部件的流程同時(shí)對(duì)于廠方明顯的懈怠推諉也要及時(shí)提出交涉。
編輯 何坪陽
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
