根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號）和《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于調(diào)整<南寧市高坡嶺人才公寓分配方案的通知>》（南住建〔2020〕492號）等規(guī)定，為做好2024年第四批南寧市本級人才公寓報(bào)名選房分配工作，確保報(bào)名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、房源情況
2024年第四批南寧市本級人才公寓分配房源共涉及3個小區(qū)121套住房，其中：單間配套55套，一房一廳52套，二房一廳14套。具體如下：
（一）高坡嶺人才公寓114套，其中：單間配套55套，一房一廳48套，二房一廳11套，地址為：南寧市青秀區(qū)高坡嶺路20號。
該項(xiàng)目為政府投資建設(shè)的公租房，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為7.4元/㎡·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為8.2元/㎡·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為0.92元/平方米·月。
（二）龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓5套，其中：一房一廳4套，二房一廳1套，地址為：南寧市青秀區(qū)靈龜路1號。
該項(xiàng)目為商品房項(xiàng)目中配套建設(shè)的公租房，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為8.5元/㎡·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為9.4元/㎡·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為2.30元/平方米·月。
（三）美的悅江府人才公寓2套，其中：二房一廳2套，地址為：南寧市青秀區(qū)鐘嶺路1號。
該項(xiàng)目為商品房項(xiàng)目中配套建設(shè)的公租房，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為8.5元/㎡·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為9.4元/㎡·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為2.68元/平方米·月。
房屋租賃期間，根據(jù)政策及市場等實(shí)際情況若有調(diào)整人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)或小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按照新調(diào)整的租金或物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金或物業(yè)費(fèi)。
二、報(bào)名條件
符合以下條件之一的家庭和個人可以報(bào)名選房：
（一）取得南寧市公共租賃住房保障資格尚未實(shí)物配租的普通高校全日制本科及以上學(xué)歷（含經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的國外或境外的全日制本科及以上學(xué)歷）畢業(yè)生家庭和個人。
（二）已獲得除市本級人才公寓以外公共租賃住房實(shí)物配租的普通高校全日制本科及以上學(xué)歷（含經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的國外或境外的全日制本科及以上學(xué)歷）畢業(yè)生家庭和個人。
三、報(bào)名時(shí)間
2024年10月24日9:00至2024年10月28日24:00。
四、報(bào)名方式
本次報(bào)名方式為線上報(bào)名，不設(shè)線下報(bào)名。報(bào)名人員通過“南寧住建”“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行用戶注冊后，按相應(yīng)操作流程報(bào)名。
申請人需上傳畢業(yè)證、中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（下稱學(xué)信網(wǎng)）有效期內(nèi)的《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》，并填寫畢業(yè)證編號、學(xué)信網(wǎng)有效期內(nèi)的《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》的在線驗(yàn)證碼、畢業(yè)時(shí)間以及報(bào)名系統(tǒng)上其他要求填寫的信息。主申請人為普通院校本科學(xué)歷，畢業(yè)年限不足3年且實(shí)物配租保障人口為1人，報(bào)名一房一廳的或者主申請人為普通院校本科學(xué)歷，畢業(yè)年限不足3年且實(shí)物配租保障人口不足2人，報(bào)名二房一廳的，需上傳報(bào)名選房當(dāng)月前在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿 1 年的憑證材料《南寧市社會保險(xiǎn)事業(yè)管理中心社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明》（蓋章版）或《廣西壯族自治區(qū)社會保險(xiǎn)事業(yè)管理中心社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明》（蓋章版）。
咨詢電話：0771-3381143、3381531
五、學(xué)歷審核方式
審核部門根據(jù)申請人提供的學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷在線驗(yàn)證碼登錄學(xué)信網(wǎng)進(jìn)行驗(yàn)證，學(xué)歷審核以學(xué)信網(wǎng)驗(yàn)證結(jié)果為準(zhǔn)。
2001年以前畢業(yè)的普通高校全日制本科及以上學(xué)歷的申請人在學(xué)信網(wǎng)上無法獲取《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》的，申請人應(yīng)及時(shí)向?qū)W信網(wǎng)申請學(xué)歷認(rèn)證并在報(bào)名截止之日起兩個月內(nèi)將認(rèn)證結(jié)果提供給人才公寓學(xué)歷審核部門。
六、配租原則
（一）配租順序確定規(guī)則
符合報(bào)名條件的人員按照學(xué)歷高低確定配租順序，學(xué)歷高者優(yōu)先入圍，優(yōu)先選房；學(xué)歷相同的，按照公共租賃住房保障資格核準(zhǔn)順序確定配租順序。
（二）配租戶型標(biāo)準(zhǔn)
報(bào)名人員可以申請配租一套人才公寓。配租戶型標(biāo)準(zhǔn)按以下情形確定：
1.符合以下條件的，可申請配租單間配套戶型：
主申請人為普通院校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷，實(shí)物配租保障人口為1人或1人以上的。
2.符合以下條件之一的，可申請配租一房一廳或單間配套戶型：
（1）主申請人為碩士研究生學(xué)歷或一流大學(xué)建設(shè)高校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷的，實(shí)物配租保障人口為1人或1人以上的；
（2）主申請人為普通院校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷，報(bào)名選房當(dāng)月前在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年或是大學(xué)本科畢業(yè)年限滿3年，實(shí)物配租保障人口為1人或1人以上的；
（3）主申請人為普通院校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷，實(shí)物配租保障人口為2人或2人以上的。
3.符合以下條件之一的，可申請配租二房一廳或一房一廳或單間配套戶型：
（1）主申請人為博士研究生學(xué)歷的，實(shí)物配租保障人口為1人或1人以上的；
（2）主申請人為碩士研究生學(xué)歷，實(shí)物配租保障人口為2人或2人以上的；
（3）主申請人夫妻雙方均為一流大學(xué)建設(shè)高校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷，實(shí)物配租保障人口為2人或2人以上的；
（4）主申請人為普通院校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷，報(bào)名選房當(dāng)月前在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年或是大學(xué)本科畢業(yè)年限滿3年，實(shí)物配租保障人口為2人或2人以上的；
（5）主申請人為普通院校的全日制大學(xué)本科學(xué)歷，實(shí)物配租保障人口為3人或3人以上。
七、配租程序
（一）確定選房資格名單和順序
報(bào)名時(shí)間截止后，市住房保障部門根據(jù)報(bào)名人員申請的戶型以及配租順序確定規(guī)則，按照報(bào)名戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1的比例生成選房資格名單和順序；如報(bào)名人數(shù)低于房源供應(yīng)數(shù)量的，報(bào)名人員全部入圍。
選房資格名單和順序生成后在市住房保障部門網(wǎng)絡(luò)平臺公示5日，公示期滿無異議或者異議不成立的，選房資格名單和順序確定。
（二）選房分配
選房資格名單和順序確定后，由住房保障部門通過“南寧住建”“邕有家”微信公眾號發(fā)布通告、手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格人員參加線上選房。
（三）租賃合同簽訂
人才公寓租賃合同由人才公寓主申請人簽訂，租賃合同期限為公共租賃住房保障資格有效期剩余期限，最長不超過3年。
未取得實(shí)物配租的選房人員抽選房號后，應(yīng)當(dāng)自選房之日起10日內(nèi)與運(yùn)營管理單位南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱城投公司）簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金。
原已獲得公共租賃住房實(shí)物配租的選房人員抽選房號后，應(yīng)當(dāng)將原承租的公共租賃住房退回城投公司，并在自選房之日起10日內(nèi)與城投公司簽訂新抽選房號的租賃合同并繳納住房租賃保證金。
2001年以前畢業(yè)的普通高校全日制本科及以上學(xué)歷，在學(xué)信網(wǎng)上無法獲取《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》由申請人自行通過學(xué)信網(wǎng)申請學(xué)歷認(rèn)證的，申請人需在報(bào)名截止之日起兩個月內(nèi)將認(rèn)證結(jié)果提供給人才公寓學(xué)歷審核部門。經(jīng)審核符合條件后，方可簽訂人才公寓租賃合同，若學(xué)歷不符合條件或逾期未反饋學(xué)歷認(rèn)證結(jié)果，則取消其本次報(bào)名及選房資格。
（四）辦理入住手續(xù)
選房人員應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)。
八、相關(guān)責(zé)任
選房人為公共租賃住房保障資格主申請人。選房人員抽選房號后放棄租賃權(quán)、未按時(shí)簽訂租賃合同或未按時(shí)辦理入住手續(xù)的，均視為自動放棄實(shí)物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定自抽選房號之日起二年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。
承租人才公寓后，擁有全日制本科及以上學(xué)歷人才均退出保障的，申請家庭需退出所承租的人才公寓。
九、其他事項(xiàng)
（一）網(wǎng)絡(luò)平臺
1.市住建部門政務(wù)網(wǎng)：
http://zjj.nanning.gov.cn；
2.搜索并關(guān)注“南寧住建”“邕有家”微信公眾號
人才公寓分配及公共租賃住房保障有關(guān)政策、通告、公示、信息等均會在以上網(wǎng)站和微信公眾號發(fā)布，報(bào)名選房分配功能設(shè)在“南寧住建”“邕有家”微信公眾號。
（二）用戶注冊
報(bào)名人員應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行用戶注冊并完善個人信息，在報(bào)名選房前詳細(xì)閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。
（三）在線驗(yàn)證碼及學(xué)歷認(rèn)證操作提示
1.《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》、學(xué)歷在線驗(yàn)證碼獲?。旱卿泴W(xué)信網(wǎng)，點(diǎn)擊“學(xué)信檔案”，進(jìn)入“進(jìn)入學(xué)信檔案”后點(diǎn)擊“在線驗(yàn)證報(bào)告”的“查看”。
2.學(xué)歷認(rèn)證：登錄學(xué)信網(wǎng)，點(diǎn)擊“出國教育背景服務(wù)”，然后點(diǎn)擊“網(wǎng)上申請”，進(jìn)入“點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)上申請系統(tǒng)”，有學(xué)信網(wǎng)賬號的，直接登錄；沒有學(xué)信網(wǎng)賬號的，點(diǎn)擊“注冊”，然后按操作規(guī)程操作。
3.學(xué)信網(wǎng)址：https://www.chsi.com.cn
4.一流大學(xué)建設(shè)高校指的是《教育部 財(cái)政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于公布世界一流大學(xué)和一流學(xué)科建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單的通知》（教研函〔2017〕2號）附件1 “雙一流”建設(shè)高校名單中“一、一流大學(xué)建設(shè)高校42所”中的高校，具體名單詳見本通告附件。
（四）社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明操作提示
1. 電腦操作流程：
登錄廣西南寧市人力資源和社會保障局網(wǎng)站（http://rsj.nanning.gov.cn/），點(diǎn)擊“南寧人社網(wǎng)上辦事大廳”，進(jìn)入“南寧人社網(wǎng)上辦事大廳”頁面，點(diǎn)擊“個人辦事”，之后點(diǎn)擊“社會保險(xiǎn)”，然后再點(diǎn)擊“個人參保證明打印”，進(jìn)入“廣西壯族自治區(qū)數(shù)智人社服務(wù)大廳”頁面，點(diǎn)擊“個人用戶登錄（注冊后）”，點(diǎn)擊“個人服務(wù)”，然后點(diǎn)擊“個人參保證明打印”。
2.手機(jī)操作流程：
手機(jī)下載廣西人社APP，注冊（后），點(diǎn)擊“個人登錄”，然后點(diǎn)擊“我要打印”，然后再點(diǎn)擊“個人社保參保證明查詢打印”。
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年10月22日???
一流大學(xué)建設(shè)高校名單
北京大學(xué)、中國人民大學(xué)、清華大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、北京理工大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、北京師范大學(xué)、中央民族大學(xué)、南開大學(xué)、天津大學(xué)、大連理工大學(xué)、吉林大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)、南京大學(xué)、東南大學(xué)、浙江大學(xué)、中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)、廈門大學(xué)、山東大學(xué)、中國海洋大學(xué)、武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)、中南大學(xué)、中山大學(xué)、華南理工大學(xué)、四川大學(xué)、重慶大學(xué)、電子科技大學(xué)、西安交通大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)、蘭州大學(xué)、國防科技大學(xué)、東北大學(xué)、鄭州大學(xué)、湖南大學(xué)、云南大學(xué)、西北農(nóng)林科技大學(xué)、新疆大學(xué)
編輯 黃璐露
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
